Eisenerz und Immobilien

Was haben eigentlich Eisenerz und Immobilien miteinander zu tun?

Die People's Bank of China (PBoC) reiht sich ein in den Reigen derer die an der Zinsschraube drehen und folgt damit der FED auf den Fuße.

Währenddessen schaut die Bank of Japan seelenruhig zu, wie der YEN immer stärker und stärker wird und zeitgleich das KInd der EZB (der EUR) einen heftigen Dämpfer bekommt, weil 'überraschenderweise' die Inflationsdaten in Spanien nun doch nicht so positiv ausgefallen sind, wie man dies erwartet hatte.

Und worüber schreibt die Presse, sowohl Mainstream als auch Finanzmedien:
Über Zölle zwischen den USA und der EU die sowieso keine praktische Relevanz haben ...
Warum?
Auch das ist Thema dieser ganz speziellen Immobilienwoche.

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Sondersituation in Deutschland

30% Preisrückgang in Deutschland wird erwartet und nicht-börsliche Immobilien beginnen bereits zu sinken.
Der Sinksockel in den USA frisst sich jetzt durch die Märkte.

Liquidität und Zinserwartung bestimmten den Takt und:
an den Immoblienmärkten braut sich der bösartigste Mix zusammen den es überhaupt gibt.

Und wiedermal schaut keiner hin ... stattdessen schwadronieren Medien, - und Finanzmedien darüber
das Donald Trump den Ober-Rockisten gefeuert hat (nachdem der Alte letztens verstorben ist) ...

Zudem stellen wir das präziseste Instrument zur Messung von Real-Zinsen vor.

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Entwarnung abgesagt

Eigentlich hatten wir in der vorliegenden Immobilienwoche eine Warnstufe runterschalten wollen, aber:
Aufgrund der sehr falkischen Aussagen von FED-Direktor Powell gestern vor dem US-Kongress ist erneut weltweit die Liquidität zusammengebrochen, mit diesmal geringerer Auswirkung auf Edelmetalle und Aktien, aber nicht weniger auf den hauptbetroffenen Schulden-Immobilien-Komplex:

Diesmal bei der Immobilienwoche das erstemal konkret mit dabei die Betrachtung deutscher Wohnimmobilien und die Aussagen des Reports der Deutschen Bundesbank zum Immobilienmarkt und wie man ihn lesen/verstehen kann.

Dabei kommt es auch zu einer grundsätzlichen Aussage die Immobilienmärkte betreffend und Deutschland fast ein Alleinstellungsmerkmal "besitzt".

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Warnstufe 3 für Immobilien bleibt bestehen
(mit Christian Vartian)

• Erholung an den Aktienmärkten
• Gold kommt seinem Brexit-High gefährlich nahe
• der USD testet aktuell sein Verlaufstief
• selbst die Crypto's kriechen langsam aus dem Keller nach oben

Warum keine Entwarnung?

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Warnstufe 3 für Immobilien ausgerufen
(mit Christian Vartian)

... aber europäische Immobilien haben damit ja sowieso nichts zu tun, denn die sind ja safe ...

Soll niemand sagen, wir haben es nicht rechtzeitig gesagt.

Es ist wie im Krieg.
Die EZB kauft mehr deutsche Bunds als sie darf.
Hier reden wir von einem Asset das offiziell von der eigenen Zentralbank gekauft wird und das auch noch
über der zulässigen Quote die erlaubt ist und trotzdem schaut der Kurs so aus ...

Das was rutscht ist in der Regel auch das was zum Großteil die meisten haben, die als Privatkunden im Immobilienmarkt engagiert sind.

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Warnstufe 2 für Wohnimmobilien nun erreicht
(mit Christian Vartian)

Ohne Gegensteuern durch Zentralbanken könnte das unlustig werden!

Heute 20 Uhr MEZ ist FED und Janet Yellen gibt ihre Abschieds Pressekonferenz.
Ob es noch zu einer Art "Abschiedsgeschenk" von ihr kommt, werden wir live mitverfolgen können.

Fest steht auf jedenfall das weder den meisten Marktteilnehmern, noch den meisten Besitzern, sowie Zuhörern und Lesern - nicht nur unserer Publikation - die Brisanz der Lage im entferntesten bewusst zu sein scheint.

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Die Rettung sollte jetzt erfolgen - JETZT
(mit Christian Vartian)

Wir starten diese Woche mit einer Geschichte zu Geschirrspülmaschinen und das wenige Stunden bevor Donald Trump verkündet das auf Waschmaschinen (praktisch vor allem aus Fernost) in Zukunft Zölle erhoben werden.

Willkommen in der Welt der Zollgrenzen (America first) und einem Immobilienmarkt der kurz davor steht von Alarmstufe 1 auf Alarmstufe 2 zu schalten.

Die US-Treasuries haben die wichtigste Unterstützungsmarke bereits gebrochen ...
und die Metalle zeigen bei der Aufhebung des US-Goverment Shutdown genau ihre ureigene Natur.

Die Kreditkrise ist bereits an die Wand gemalt.
Auch Deine Immobilie ist bereits um 14% gesunken, Du weißt es nur noch nicht ...

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Die Wolken werden düsterer
(mit Christian Vartian)

Der Markt beginnt zu sinken, Beschleunigung, wir sind außerhalb der Spaßzone.
Das erste offizielle Alarmsignal wird in diesem Podcast verkündet und erläutert.

Der Teil "wohnen" ist bereits ein Crash.
Gewerbliche Immobilien sind bereits bärisch, noch nicht im Crash-Modus.

Die genaue zeitliche Analyse mit Gold und den US-Staatsanleihen, gehen hierbei Hand-in-Hand
und wir beantworten die Frage: "Wer schmeißt denn da deutsche Bunds auf den Markt."

US-Aktien damit zu versenken funktioniert im übrigen dadurch "dummerweise" nicht ...
Der scheidende Chef der New York FED kommt auch kurz zu Wort.

Der wichtigste Wechsel(Währungs)-Chart der Welt ist ebenso ein Kernthema ... denn alles hängt zusammen und bedingt sich.

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Wer keine Immo's beobachtet ist blind!
(mit Christian Vartian)

Das Schlimmste an Chartkonstellation das eine Assetklasse überhaupt anzeigen kann!
Diese Woche haben wir die ersten harten Bestätigungen bekommen für das was wir bereits vorher sagten.

Aktuelle Geldkreuzflüsse zeigen uns derzeit ein Core to Satellite an.
Wir haben es mit Umflüssen, nicht mit Neugeldzuflüssen bei den Kapitalien zu tun.
Wir wünschen dem Jerome Powell viel Spaß bei dem was da auf ihn zurollt.

Zusätzlich können wir bereits jetzt sagen, dass die Fluchtmöglichkeiten für große Kapitalien bereits zu sind und es nur zwei (drei) reale Fluchtmöglichkeiten gibt.

Außerdem sprechen wir über die Funktionalität:

• von QE
• über ABS
• über Bürotürme in New York
• Bonitäten
• Schrottanleihen und auch
• über BMW

Zum Schluss bieten wir realen Immobilienbesitzern noch einen professionellen Absicherungsservice an, welcher ihm die Möglichkeit gibt, den düsteren Wolken am Horizont ganz entspannt entgegen zu sehen!

ImmobilienWoche von und mit Christian Vartian & Volker Carus

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Zinserhöhungen sind real

Während die FED und die Banco de Mexico letzte Woche die Zinsen erhöht haben,
hat die russische Zentralbank die Zinsen gesenkt.

Das alles in einem Umfeld wo die Assetpreise sowieso schon hoch sind.

Was das mit Immobilien zu tun hat und warum man auch über Immobilien spricht, wenn man sich der Wahl in Österreich annimmt, löst sich in dieser ganz speziellen Immobilienwoche auf.

Wohnimmobilien zeigen bereits die ersten unschönen Reaktionen ... es beginnt zu riechen ...

ImmobilienWoche von und mit Christian Vartian & Volker Carus

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Zinsangst im Markt

Wohnungen rentieren am schlechtesten von der Mietrendite her - daher ist hier die Angst besonders groß vor realen Zinsanstiegen.
Genau diese Zinsangst sieht man real in den unterschiedlichen Immobiliensektoren bereits.

Ebenso wie im Aktienbereich u.a. Kraftwerksaktien sehr sensibel auf Zinsen reagieren und dies sich auch in den Aktienmärkten wiederspiegelt.

Heute ist die letztmögliche Zinsentscheidung der FED in diesem Jahr.
Der Schritt ist wohl ausgemacht Sache, insbesondere als man sich die heutige, erneute Rettungsaktion bei den 10 jährigen US Treasuries ansehen durfte.

ImmobilienWoche von und mit Christian Vartian & Volker Carus

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Kapitalismus zu Lasten des Sozialismus

Folgende Kernthemen haben wir diesmal in der Immobilienwoche.

• Silber am Kassamarkt sieht schlimmer aus, als es ist.
• Der chinesische Kreditcrunch zeigt weiterhin seine Wirkung und bricht voll durch
• Euro Shortssqueeze ist noch am laufen.
• Kanadische Zentralbank spielt weiterhin noch aufblasen der Bubble im Norden der USA.
• Drohende Abschreibungskürzungen bei Immobilien durch US Steuerreform.
• Manipulation der US Treasuries zu ungunsten von Gold am 01.12.2017
• Immobilien gehen auch als Börsen-Klick-Trade-Service

ImmobilienWoche von und mit Christian Vartian & Volker Carus

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